TAL1649 Трёхспальная вилла премиум-класса
Эксклюзивное предложение на рынке готовых домов в премиум-сегменте. Эта современная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами расположена в респектабельном охраняемом комплексе в районе Thep Krasattri, всего в нескольких минутах от Лагуны, пляжа Лаян и всей ключевой инфраструктуры Пхукета.
Сдача виллы — июнь 2025 года, что значительно сокращает стандартные сроки ожидания (до 16 месяцев при заказе с нуля).
Ключевая информация:
- Общая площадь застройки: 354 м²
- Площадь участка: 475 м²
- Частный бассейн: 9.5 × 4 м
- Количество спален: 3
- Ванных комнат: 3
- Парковка: крытая, на 1 автомобиль
- Состояние: этап финальной отделки
- Стоимость: ฿26,500,000
Особенности планировки и отделки:
- Просторная мастер-спальня с отдельной гардеробной и выходом в приватную крытую террасу (сала).
- Все ванные комнаты спроектированы с естественной вентиляцией и окнами, а не механическими вытяжками.
- Увеличенная зеленая зона и дополнительная прогулочная дорожка по периметру участка.
- Уникальное решение — прямая связь гаража с прачечной, чего нет ни в одной другой вилле этого комплекса.
- Расширенная кухня с техникой Bosch премиум-класса, идеальная для кулинарных ужинов дома.
- Отдельный вход в техническую зону для персонала.
Расположение и инфраструктура:
Район Thep Krasattri — один из самых перспективных на севере Пхукета. В радиусе 10–15 минут находятся:
- Пляжи Лаян и Бан Тао
- Кластер Laguna Phuket и гольф-поля
- Торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket
- Международные школы (UWC, HeadStart, British International School)
- Аэропорт Пхукета — 20 минут на автомобиле
Комплекс предлагает низкую плотность застройки, высокий уровень приватности, круглосуточную охрану, видеонаблюдение и профессиональную управляющую компанию.
Правовой статус и владение:
- Оформление через тайскую или BVI-компанию (уже зарегистрированы, передаются вместе с объектом)
- Полный пакет документов: Chanote title deed
- Возможность владения иностранцем через компанию
- Разрешено проживание с домашними животными
- Коммунальные платежи (CAM fee): ฿9,500/мес
- Электричество и вода — по государственным тарифам
Инвестиционный потенциал:
- Сдача через 10 месяцев — идеальный вариант для тех, кто не хочет ждать 1,5 года строительства.
- Улучшенная планировка, нестандартные опции — дают преимущество на вторичном рынке.
- Высокий спрос на аренду в этом районе и дефицит качественных готовых домов.
- Возможность аренды с доходностью до 6–7% годовых при грамотном управлении.
- Потенциал роста стоимости по мере завершения строительства — +10–15%.
Заинтересованы?
Мы предоставим:
- Детальные планировки
- Видео- и фотообзор объекта
- Онлайн или персональный просмотр
- Консультацию по юридической структуре сделки и регистрации компании
Это дом, который не только станет вашим личным убежищем на острове, но и принесёт стабильную доходность при желании сдавать в аренду или перепродать в будущем.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и забронировать этот уникальный объект.
