หาดกะตะและพื้นที่กะตะ: สันทนาการและอสังหาริมทรัพย์
ชายหาดแบ่งออกเป็นสองส่วนโดยเงื่อนไข: กะตะใหญ่ และ กะตะน้อย อ่าวเหล่านี้คั่นด้วยแหลมหินเล็กๆ และมีบรรยากาศและโอกาสในการพักผ่อนหย่อนใจที่แตกต่างกัน
ที่ตั้ง
หาดกะตะตั้งอยู่บนชายฝั่งตะวันตกของเกาะภูเก็ต ประมาณ:
- ห่างจากสนามบินนานาชาติภูเก็ต 31 กม. (ขับรถ 40-50 นาที);
- ห่างจากตัวเมืองภูเก็ต 20 กม. (30 นาที);
- ขับรถ 10 นาทีถึงหาดกะรน และ 15-20 นาทีถึงหาดป่าตอง
พื้นที่รายล้อมไปด้วยเนินเขาเขียวขจีและพื้นที่เขตร้อน ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัว ในขณะเดียวกัน ถนนสายหลักยังช่วยให้การเดินทางสะดวกสบายกับพื้นที่อื่นๆ และโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการพัฒนาช่วยให้คุณใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายตลอดทั้งปี
จะใช้เวลาที่หาดกะตะอย่างไร?
หาดกะตะใหญ่ (หาดขนาดใหญ่) ดึงดูดผู้ที่รักกิจกรรมสันทนาการ:
- เล่นเซิร์ฟ (โดยเฉพาะช่วงเดือนพฤษภาคมถึงตุลาคม);
- ดำน้ำตื้นใกล้โขดหินและแนวปะการังขนาดเล็ก;
- พายเรือ SUP และเรือคายัค
หาดกะตะน้อย (หาดขนาดเล็ก) เป็นสถานที่ส่วนตัวและเงียบสงบ มีทางลงน้ำที่สะดวก เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก
โครงสร้างพื้นฐานของพื้นที่:
- ร้านอาหารหลากหลายประเภทจากทั่วโลก (ตั้งแต่อาหารไทยคลาสสิกไปจนถึงร้านอาหารทะเลระดับพรีเมียม);
- บาร์และเลานจ์บรรยากาศอบอุ่น;
- ร้านนวดและสปา;
- ร้านค้า ตลาด และศูนย์การค้าหลายแห่งภายใน 10-15 นาทีโดยรถยนต์;
- โรงเรียนสอนเซิร์ฟและศูนย์ดำน้ำ
ในยามเย็น ชีวิตที่นี่จะเงียบสงบกว่าที่ป่าตอง แต่ก็ไม่น่าเบื่อ คุณสามารถเดินเล่นตลาดยามเย็น จิบเครื่องดื่มยามพระอาทิตย์ตกดิน หรือดินเนอร์บนดาดฟ้าพร้อมวิวทะเล
อสังหาริมทรัพย์กะตะ (2568)
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในย่านกะตะกำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการพัฒนาและความนิยมของชายหาดในหมู่นักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติ
รูปแบบอสังหาริมทรัพย์:
- วิลล่าระดับพรีเมียม พร้อมวิวทะเลแบบพาโนรามาและสระว่ายน้ำส่วนตัว;
- คอนโดมิเนียม - ตั้งแต่สตูดิโอขนาดกะทัดรัดไปจนถึงอพาร์ตเมนต์กว้างขวางพร้อมบริการแบบโรงแรม;
- ทาวน์เฮาส์และบ้านส่วนตัว สำหรับอยู่อาศัยถาวรหรือเช่าระยะยาว
ราคาอสังหาริมทรัพย์ (2568):
- คอนโดมิเนียม: ตั้งแต่ 120,000 ถึง 200,000 บาท/ตร.ม. (ขึ้นอยู่กับทำเลและระดับ)
- วิลล่า: ตั้งแต่ 18 ถึง 40 ล้านบาท (และสูงกว่าสำหรับอสังหาริมทรัพย์พร้อมวิวทะเล);
- ที่ดินสำหรับก่อสร้าง: เริ่มต้นที่ 8 ล้านบาท ต่อ 400 ตร.ม. สามารถเดินถึงชายหาดได้
รายได้จากการเช่า:
- การเช่าระยะสั้น (นักท่องเที่ยว): ผลตอบแทนในช่วงไฮซีซั่นอยู่ที่ 6-9% ต่อปี;
- การเช่าระยะยาว (ชาวต่างชาติและผู้ที่อาศัยอยู่ในฤดูหนาว): รายได้คงที่ 4-6% ต่อปี โดยไม่ต้องพึ่งพาฤดูกาล
หาดกะตะดึงดูดนักลงทุนและผู้ซื้อที่กำลังมองหา:
- ที่อยู่อาศัยเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจและอยู่อาศัยส่วนตัว - พื้นที่นี้สะดวกสบายสำหรับครอบครัว มีโรงเรียนนานาชาติอยู่ใกล้ๆ ซูเปอร์มาร์เก็ตชั้นนำ และสโมสรกีฬา
- ให้เช่า - นักท่องเที่ยวจำนวนมากและความต้องการสูงในช่วงไฮซีซั่นทำให้หาดกะตะเป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับการลงทุน
ทำไมหาดกะตะจึงเป็นหนึ่งในสถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน?
- ความสมดุล: โครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วโดยไม่แออัดไปด้วยสถานบันเทิงยามค่ำคืน
- รูปแบบที่อยู่อาศัยหลากหลาย: ตั้งแต่อพาร์ตเมนต์พร้อมผู้บริหารไปจนถึงวิลล่าส่วนตัว
- โอกาสเติบโต: พื้นที่นี้ยังคงได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง โดยยังคงรักษาภูมิทัศน์สีเขียวและความหนาแน่นของผู้อยู่อาศัยไว้อย่างสะดวกสบาย
- ทำเลที่ตั้งสะดวกสบาย: ใกล้กับหาดป่าตองและตัวเมืองภูเก็ต แต่บรรยากาศเงียบสงบกว่ามาก
สรุป
กะตะเป็นรีสอร์ทที่เหมาะสำหรับการพักผ่อน อยู่อาศัยระยะยาว และการลงทุน ชายหาดที่มีทรายสีทองอร่าม โครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการพัฒนา โรงเรียนสอนเล่นเซิร์ฟ และบาร์บรรยากาศสบายๆ มอบบรรยากาศที่ผ่อนคลายและปลอดภัย นอกจากนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ยังคงพัฒนาอย่างต่อเนื่อง นำเสนอทางเลือกที่น่าสนใจทั้งสำหรับการใช้ชีวิตส่วนตัวและสำหรับการสร้างรายได้จากการเช่า
–
